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ZNER 2014, 463
BGH 
4. Ein Mitmieter haftet für Gaslieferungen auch dann, wenn er das Mietobjekt nicht bewohnt (Urteil vom 22.07.2014, VIII ZR 313/13)

Das typischerweise an alle Mieter eines Grundstücks (hier: eines Einfamilienhauses) gerichtete Leistungsangebot des Energieversorgungsunternehmens (sogenannte „Realofferte“) wird in der Regel von demjenigen, der die Energie entnimmt, konkludent sowohl für sich selbst als auch im Wege der – jedenfalls nach den Grundsätzen der Duldungsvollmacht gegebenen – Stellvertretung für die Mitmieter angenommen (Fortführung von BGH, …

BGH, ZNER 2014, 463-465 (Urteil vom 22.07.2014, VIII ZR 313/13)

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